莱西市河头店镇盘活闲置资源 激活乡村振兴“沉睡资产”

发展强村富民产业是落实(luòshí)乡村振兴战略的关键环节，也是激活村庄发展内生动力的重要途径。近年来，莱西市(láixīshì)河头店镇通过积极构建闲置资源盘活、社会力量合作、发展方式(fāngshì)创新“三大抓手(zhuāshǒu)”，瞄准项目化、产业化、特色化目标，推动(tuīdòng)形成资源集约、多方共赢、产业升级的乡村振兴新格局。

村庄闲置校舍改造(gǎizào)成独特的迷彩世界；曾经的荒山、荒坡成为中草药产业基地；闲置房屋改造为持续运作的加工厂……这是河头店镇盘活(pánhuó)闲置资源的生动实践(shíjiàn)。

走进雄狮基地(jīdì)，来自各地的中小学生正在参与军事实景体验项目。该基地由东大寨新村(cūn)强村共富公司盘活闲置校舍发展而成，可带动村集体年增收超过(chāoguò)10万元。

洙河新村则梳理荒山荒林，发展中草药(zhōngcǎoyào)种植(zhòngzhí)和林下经济，利用中草药种植的先发优势，盘活闲置小学校舍开展药材制粉、切片业务，成品销往阿里大健康、云南白药等企业(qǐyè)，预计年收入达50万元。

原本闲置的20亩大棚里长出了一个个圆滚滚的西瓜(xīguā)，这是南岚新村实施(shíshī)的“瓜农召回(zhàohuí)”计划。南岚新村书记左书强表示：“我们新村有着悠久的西瓜种植历史，‘南岚西瓜’品牌也获得了市场认可，近年来利用这些(zhèxiē)闲置大棚，召回了曾经的种植专业户，重新擦亮‘南岚西瓜’招牌。目前(mùqián)，西瓜年产量已经达到100吨，每年可带动村集体和(hé)村民增收10万余元。”

曾经被遗忘的闲置资源，转变为撬动产业发展的支点。河头店镇将(jiāng)这些看似无用的“沉睡”资产(zīchǎn)“点石成金”。龙泉湖新村走在前列，盘活智慧农场温室大棚(dàpéng)，引进阳光玫瑰种植(zhòngzhí)及(jí)相关培育技术，依托大棚种植实现提前上市，大大增加了产品附加值，目前25个阳光玫瑰大棚全部种植完毕，预计年产值超300万元。

当前，闲置资源盘活真正成为各个强村共富产业降低落地成本(chéngběn)、加快发展的金钥匙，让闲置资源的“冷资产”真正变成发展的“热动力(rèdònglì)”，为产业发展提供(tígōng)了新支点。

龙泉湖新村(cūn)(xīncūn)(cūn)与(yǔ)青岛供销普惠农业服务有限公司合作，引入的新品种“爱马仕椒”已经结出硕果，亩均纯收益预计达3万元；引入北京林业大学科研团队发展的大棚蟠枣种植业，每年可带动村集体增收10余万元。桑行新村与晓阳春合作引进茶叶加工生产线(shēngchǎnxiàn)，农产品精深加工产业链也在逐渐形成，项目年产值可达200万元，带动新村增收10万元。湖滨(húbīn)新村与莱西厨艺协会共同盘活闲置校舍发展预制菜产业，开发了“一招鲜”特色宴，联动村民推出特产伴手礼，这一(zhèyī)创新(chuàngxīn)项目预计可带动40户村民就业，带动村集体年增收5万元……这是河头店镇引入社会力量，将(jiāng)各自独立(dúlì)的“孤岛”连成产业发展新版图，推动村集体增收、村民致富的缩影。

河头店镇坚持政府搭台(dātái)、企业唱戏的(de)原则，引入(yǐnrù)社会力量将(jiāng)分散的资源整合凝聚成发展势能。与(yǔ)中国海洋大学科研团队合作，引进七彩(qīcǎi)种业项目，以(yǐ)从澳大利亚(àodàlìyà)引进的墨瑞鳕为重点培育鱼种，整合工矿用地闲置地资源，探索土地节约集约利用新模式，将原有闲置工矿用地转为设施农业用地100亩、改造高标准农田和水田50亩，建成占地150亩的七彩种业生产园区，项目通过了墨瑞鳕良种场省级资格验收，实现墨瑞鳕本土化繁育，并入选农业农村部全国名特优新农产品。通过引入多元主体，河头店镇正将分散资源凝聚成强大发展合力。

在河头店镇共富(diànzhèngòngfù)产业发展版图上，“创新(xīn)”成为一大亮点——发展模式从不设限，鼓励各村(gècūn)以最大热情探索新点子、新路子，让创新模式为强村共富产业造新势、聚新能。

坚持精致化发展方向，洙河新村(xīncūn)(xīncūn)和龙泉湖(hú)新村共富公司优化蔬菜(shūcài)产业基地(chǎnyèjīdì)发展路径(lùjìng)，打造了松旺庄(sōngwàngzhuāng)草莓(cǎoméi)西红柿、初家白玉黄瓜、卞家韭菜三大蔬菜产业品牌，目前总面积4600余亩，年产量1.4万余吨，带动当地1300余户农户年增收1.6亿元(yìyuán)。探索差异化发展路径，六和新村强村共富公司与南岚新村强村共富公司共同参与了大闸蟹养殖产业，两个新村分别探索技术引进型和股权合作型两种发展模式，目前大闸蟹养殖规模已扩大至100亩，精品蟹年产能突破10万尾，可带动两新村年增收10万元。此外，镇党委还整合9个新村共富公司和小雨滴等专业团队的资源力量，成立了线上直播公司，积极搭建直播带货队伍，对外统一(tǒngyī)开展直播和线上销售业务，探索共富联合体(liánhétǐ)发展模式，推动村民实现增收致富。